디딤돌 승인, 아파트 매수 후 월세 놓을시 유의사항에 대하여

실거주 의무 제도

아래 주택도시기금 사이트에 접속해 보면 내용을 알수 있다.

유예사항도 있지만 보통 새아파트에 입주하기 위해 디딤돌을 받을 것이니 유념하고 "1년 실거주" 기억하자!!!

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은행직원, 부동산중개인은 유의사항을 모르나?

아니다 당연히 안다.
다만 부동산마다 차분하게 알려주는 사람이 있는반면, 집 계약에만 충실하신 분들이 있기때문에 이는 임대인(집주인)이 꼼꼼하게 체크하고 가야 할 문제 다.
은행직원은 상담 과정시 필요한 서류에 확인과 서명(도장)을 받아 다음 상담을 기다리고 있는 사람을 상대해야 하기 때문에 일일히 유의사항까지 알려줄 의무는 없다

유의사항은 정말 필수로 짚고 넘어가야 한다.

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디딤돌 실행 후 은행 추가 승인 가능?

결론부터 말하자면 가능 하다.
아부지가 생애최초로 디딤돌을 승인 받으셨다.
집 값은 3억2천...
디딤돌 승인 금액 2억...
은행 추가 ㄷㅐ ㅊㅜㄹ 승인 금액 8천만..

아파트 중도금 금액이 60%이니 디딤돌로 가능 하다.
하지만 마지막 잔금 납부 금액을 치룰수 없는 환경이었다.
거기다 아부지는 프리랜서의 직업을 가지고 계셔서 은행 측에 소득을 증명할때 좀 애먹었다
어느 금융집단이나 돈을 빌리려 실행할때 받으려는 자의 소득수준을 확인하기 때문에 신용카드 사용 내역이나 현금사용 확인은 필수 이다.(전년도 연말정산 서류내용으로 확인)

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글을 마치며...

정말 0.1% 때문에 울고 웃는다 ㅠㅠ
다행히 과 추가 승인까지 무사히 넘어가서 아부지는 한시름 놓으셨다.
현재 나의 상태가 백수라서 은행업무를 도와드렸지만 직장인이라면 시간내기가 정말 힘들었을거다.
평생 일만 하시다가 인터넷으로 서류준비하고 은행직원들이 하라는 앱깔고 등록하기까지...
다니면서 내내 하시던 말씀은 "우리 같은 노인네들은 따라 하라고 해도 못하겄다!!에잇!"...
맞다. 시대가 발전하면서 손 일로 생계를 이어가시던 50년대생 이상이신 일부 분들은 키보드가 익숙치 않으셨을 것이라 안타깝다